Daftar utilitas
Tinggal di Korea

Mengurus utilitas di rumah baru

Kontrak sewa sudah ditandatangani — sekarang saatnya menyalakan listrik. 6 utilitas dijelaskan (전기 KEPCO, 도시가스, 수도, 인터넷, 관리비, dan biaya misterius lisensi TV KBS) tentang siapa penyedianya, cara penagihannya, dan cara mengurus masing-masing, plus alur pengurusan saat pindah dan 8 tips — masing-masing dengan kalimat bahasa Korea yang bisa diucapkan.

6 utilitas — filter berdasarkan cara pengurusan

6 hasil

Lisensi TV (수신료)

KBS 수신료
📦 Otomatis / tergabung

₩2,500–2,500/mo · Bulanan (~₩2.500)

🟢 Mudah
Penyedia: KBS — dipungut lewat tagihan listrik KEPCO
Caranya: Tidak ada yang perlu diurus — otomatis ditambahkan ke tagihan listrik Anda. Kalau Anda benar-benar tidak punya TV, telepon 123 (KEPCO) untuk minta penghapusan (말소).
Katakan ini: TV 없어서 수신료 빼주세요. (Saya tidak punya TV — tolong hapus biaya lisensinya.)

Baris klasik "biaya apa ini?" pada tagihan Korea. Iuran penyiaran publik tetap ~₩2.500/bulan yang digabungkan ke listrik terlepas dari apakah Anda menonton. Hanya bisa dihapus kalau Anda tidak memiliki televisi sama sekali.

Gas kota

도시가스
📞 Langsung ke penyedia

₩5,000–150,000/mo · Bulanan (berat di musim dingin)

🔴 Hampir wajib bahasa Korea
Penyedia: Perusahaan 도시가스사 regional (mis. 서울도시가스, 예스코, 코원에너지)
Caranya: Telepon perusahaan 도시가스 di distrik Anda dan buat janji 개전 (penyalaan) — teknisi harus datang membuka katup dengan aman. Harus ada orang di rumah. Saat pindah keluar, buat janji 폐전 (penutupan).
Katakan ini: 가스 개전 신청하려고요. (Saya ingin mengajukan penyalaan gas.)

Gas memanaskan rumah + 온수 (air panas) + kompor. JANGAN PERNAH membuka katup gas sendiri — harus teknisi berlisensi. Pemanas musim dingin membuat ini jadi tagihan paling fluktuatif. 개별난방 (boiler sendiri, Anda bayar gas) berbeda dengan 중앙/지역난방 (pemanas sentral/distrik, ditagih lewat 관리비).

Air

수도 (상수도)
📦 Otomatis / tergabung

₩5,000–30,000/mo · Bulanan atau dua bulanan

🟢 Mudah
Penyedia: Otoritas air kota/distrik setempat (상수도사업본부)
Caranya: Di sebagian besar apartemen, air sudah termasuk dalam 관리비 — tidak perlu diurus. Di 빌라/주택 mandiri, daftarkan ke 상수도사업본부 setempat (atau pemilik menyimpannya atas nama mereka lalu menagih Anda).
Katakan ini: 수도는 관리비에 포함돼요? (Apakah air termasuk dalam biaya pengelolaan?)

Dikelola pemerintah daerah, murah dan berbasis pemakaian. Sering menjadi utilitas paling tidak merepotkan karena umumnya sudah digabung ke 관리비 di gedung multi-unit.

Listrik

전기 (한국전력 · 한전)
📞 Langsung ke penyedia

₩15,000–90,000/mo · Bulanan

🟡 Sedang
Penyedia: KEPCO (한국전력) — satu-satunya penyedia nasional
Caranya: Pindahkan akun ke nama Anda (명의변경) dengan menelepon 123 atau lewat aplikasi/situs 한전:ON; di apartemen, meteran unit Anda mungkin sudah diurus oleh 관리사무소.
Katakan ini: 전기 명의 변경하고 싶어요. (Saya ingin memindahkan akun listrik ke nama saya.)

Hanya ada SATU perusahaan listrik — KEPCO — jadi tidak ada paket yang perlu dibandingkan. Tagihan punya rincian berbahasa Inggris di situs KEPCO. ⚠️ Biaya lisensi TV KBS (수신료, ~₩2.500/bulan) otomatis digabungkan ke tagihan ini meski Anda tidak punya TV — Anda bisa minta dihapus. AC musim panas + pemanas musim dingin membuat tagihan melonjak.

Internet + IPTV

인터넷 / IPTV
📞 Langsung ke penyedia

₩20,000–55,000/mo · Bulanan

🟡 Sedang
Penyedia: KT · SK Broadband · LG U+
Caranya: Daftar ke KT/SKB/LGU+ secara online, lewat telepon, atau di gerai (bawa ARC + nomor telepon Korea), lalu buat janji pemasangan. Menggabungkannya dengan nomor seluler di operator yang sama memberi diskon untuk keduanya.
Katakan ini: 인터넷 설치 신청하고 싶어요. (Saya ingin mendaftar pemasangan internet.)

Korea punya jaringan fiber tercepat di dunia. Kontrak biasanya 약정 (ikatan) 2–3 tahun dengan penalti pemutusan dini — periksa jangka waktunya sebelum menandatangani. Banyak paket sudah menyertakan IPTV. Nomor telepon Korea + ARC umumnya diperlukan untuk berlangganan.

Biaya pengelolaan (관리비)

관리비
🏢 Kantor pengelola

₩50,000–250,000/mo · Bulanan

🟡 Sedang
Penyedia: 건물 관리사무소 (kantor pengelola gedung)
Caranya: Urus saat pindah masuk di 관리사무소 — pastikan apa saja yang tercakup dan atur autodebet (자동이체) atau penagihan lewat aplikasi. Selalu minta rincian 관리비 내역.
Katakan ini: 관리비에 뭐가 포함돼요? (Apa saja yang termasuk dalam biaya pengelolaan?)

Biaya serba-guna apartemen/officetel: listrik area bersama (공용전기), lift, keamanan, kebersihan, sampah, dan sering kali air + kadang internet/pemanas. Besarnya sangat bervariasi antar gedung. Baca rincian 관리비 내역 supaya Anda tahu apa yang TIDAK ditagihkan terpisah.

Alur pengurusan saat pindah — 6 langkah

  1. 1

    Tanyakan ke kantor pengelola apa saja yang dicakup 관리비 · 관리비 확인

    Pada hari pindah masuk, tanyakan ke 관리사무소 (atau pemilik) utilitas mana saja yang sudah digabung ke 관리비 — sering kali air + listrik area bersama, kadang internet/pemanas. Ini memberi tahu Anda apa yang harus diurus sendiri.

  2. 2

    Catat meteran pada hari pindah masuk · 계량기 검침

    Foto angka 계량기 (meteran) 전기 + 가스 (+ 수도 kalau terpisah) pada hari Anda pindah, supaya tagihan pertama Anda dimulai dari angka yang benar dan pemakaian penyewa sebelumnya tidak dibebankan kepada Anda.

  3. 3

    Pindahkan listrik ke nama Anda · 전기 명의변경

    Telepon KEPCO di 123 atau gunakan aplikasi 한전:ON untuk memindahkan akun (명의변경) ke nama Anda. Siapkan alamat + ARC. Di banyak apartemen, 관리사무소 mengurus meteran unit untuk Anda.

  4. 4

    Buat janji penyalaan gas kota (개전) · 가스 개전 예약

    Telepon perusahaan 도시가스 di distrik Anda dan jadwalkan janji 개전 — teknisi harus datang membuka gas dengan aman. Harus ada orang di rumah. Lakukan lebih awal; slot musim dingin cepat penuh.

  5. 5

    Pasang internet (buat janji pemasangan) · 인터넷 설치 예약

    Daftar ke KT/SKB/LGU+ (perlu ARC + nomor telepon Korea) dan buat janji kunjungan pemasangan. Bandingkan durasi 약정 (kontrak) + penaltinya; gabungkan dengan nomor seluler Anda untuk diskon.

  6. 6

    Aktifkan autodebet + simpan nomor pelanggan Anda · 자동이체 + 고객번호

    Atur 자동이체 (transfer otomatis) atau penagihan lewat aplikasi (KakaoPay/Toss) untuk setiap tagihan, dan simpan setiap 고객번호 (nomor pelanggan). Saat pindah keluar, catat meteran lagi dan minta 정산 (penyelesaian akhir).

Tips — satu penyedia listrik, teknisi gas, 관리비, lisensi TV

  • Listrik = satu penyedia, tagihan berbahasa InggrisTidak ada paket listrik yang perlu dibandingkan — KEPCO (한전) adalah satu-satunya pemasok. Gunakan aplikasi 한전:ON, dan lihat rincian tagihan berbahasa Inggris di situs KEPCO kalau istilah Korea membuat Anda bingung. Pindahkan akun ke nama Anda (명의변경) lewat 123.
  • Jangan pernah urus gas sendiri — pesan teknisi 개전Gas kota mengharuskan teknisi berlisensi datang membuka katup (개전); Anda tidak bisa melakukannya sendiri secara legal maupun aman, dan harus ada orang di rumah saat kunjungan. Pesan lebih awal — slot janji musim dingin sangat padat. Saat pindah keluar, pesan 폐전 (penutupan).
  • Baca 관리비 내역 — banyak hal digabung di dalamnyaDi apartemen/officetel, 관리비 bulanan (₩50rb–250rb) sering kali sudah mencakup air, listrik area bersama, kebersihan, keamanan, dan kadang internet atau pemanas. Minta rincian 관리비 내역 ke 관리사무소 supaya Anda tahu apa yang TIDAK ditagihkan terpisah.
  • Biaya ₩2.500 itu adalah lisensi TV KBSKBS 수신료 (lisensi TV) sekitar ₩2.500/bulan otomatis digabungkan ke tagihan listrik Anda, punya TV atau tidak. Kalau Anda benar-benar tidak punya televisi, telepon KEPCO (123) untuk minta penghapusan (말소).
  • Kontrak internet mengikat 2–3 tahunInternet KT/SKB/LGU+ dijual dengan kontrak 약정 2–3 tahun beserta penalti pemutusan dini. Periksa jangka waktu + penaltinya sebelum menandatangani, dan gabungkan dengan operator seluler Anda (lihat /mobile-carrier) untuk diskon paket. Pemasangan memerlukan ARC + nomor telepon Korea.
  • Ketahui jenis pemanas di unit AndaTagihan pemanas tergantung jenisnya: 개별난방 (boiler gas Anda sendiri — Anda bayar 도시가스 langsung, tagihan berayun sesuai pemakaian) versus 중앙난방 / 지역난방 (pemanas sentral atau distrik — ditagih lewat 관리비 dengan tarif lebih rata). Tanyakan unit Anda yang mana sebelum musim dingin.
  • Foto meteran saat pindah masuk DAN pindah keluarCatat dan foto 전기/가스/수도 계량기 (meteran) baik pada hari pindah masuk maupun pindah keluar. Ini melindungi Anda dari membayar pemakaian penyewa sebelumnya dan memungkinkan 정산 (tagihan akhir) yang bersih saat Anda pergi.
  • Bayar lewat transfer otomatis atau aplikasiAtur 자동이체 (transfer bank otomatis) atau bayar lewat KakaoPay/Toss/minimarket supaya Anda tidak pernah melewatkan satu siklus pun (tagihan gas + listrik jatuh pada tanggal berbeda). Simpan setiap 고객번호 (nomor pelanggan) — Anda memerlukannya untuk bertanya atau memindahkan tagihan.

Buku frasa untuk penyedia layanan / kantor pengelola

Saya ingin memindahkan akun listrik ke nama saya.
전기 명의 변경하고 싶어요.
Jeon-gi myeong-ui byeon-gyeong-hago sipeoyo.
Saya ingin mengajukan penyalaan gas.
가스 개전 신청하려고요.
Gaseu gaejeon sincheong-haryeogoyo.
Kapan teknisi gas bisa datang?
가스 기사님 언제 오실 수 있어요?
Gaseu gisanim eonje osil su isseoyo?
Apa saja yang termasuk dalam biaya pengelolaan?
관리비에 뭐가 포함돼요?
Gwallibi-e mwoga pohamdwaeyo?
Tolong atur pembayaran otomatis.
자동이체 신청해 주세요.
Jadong-iche sincheong-hae juseyo.
Saya akan pindah keluar — tolong lakukan penyelesaian akhir.
이사 나가요, 정산해 주세요.
Isa nagayo, jeongsan-hae juseyo.
Berapa nomor pelanggan saya?
고객번호가 뭐예요?
Gogaek-beonho-ga mwoyeyo?

Lihat juga

Sewa tempat dulu: /housing-lease. Menggabungkan internet dengan ponsel: /mobile-carrier. Membayar tagihan: /pay dan /banking-arc.